/*! GP RealEstate · 07-premium.css - ВІЗУАЛЬНИЙ ШАР «ВАУ».
 *
 *  Це те, що відрізняє нас від типового польського біура нерухомості.
 *  Правило: кожен ефект або продає обʼєкт, або будує довіру. Декору заради
 *  декору тут немає - і жоден ефект не є умовою того, що контент видно.
 *
 *  Усе через токени з 01-tokens.css. Нуль !important.
 */

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   1. ЗЕРНО + СВІТЛО - глибина, якої немає в плоских шаблонах
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */

/* Ледь помітна плівка зерна поверх темних секцій. Дає «плівкове» відчуття
   замість пластикового градієнта. SVG інлайновий - нуль зайвих запитів. */
.has-grain{position:relative;isolation:isolate}
.has-grain::after{
  content:"";position:absolute;inset:0;z-index:1;pointer-events:none;
  opacity:.055;mix-blend-mode:overlay;
  background-image:url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='140' height='140'%3E%3Cfilter id='n'%3E%3CfeTurbulence type='fractalNoise' baseFrequency='.85' numOctaves='3'/%3E%3C/filter%3E%3Crect width='140' height='140' filter='url(%23n)'/%3E%3C/svg%3E");
}
.has-grain > *{position:relative;z-index:2}

/* Мʼяке світло, що йде за курсором на темних блоках (тільки десктоп).
   Координати ставить js/08-fx.js через --mx/--my. */
@media (hover:hover) and (min-width:1000px){
  .has-spotlight{position:relative;overflow:hidden}
  .has-spotlight::before{
    content:"";position:absolute;inset:0;z-index:0;pointer-events:none;
    background:radial-gradient(420px circle at var(--mx,50%) var(--my,50%),
               rgba(154,219,132,.16), transparent 62%);
    opacity:0;transition:opacity var(--dur-slow) var(--ease);
  }
  .has-spotlight:hover::before{opacity:1}
  .has-spotlight > *{position:relative;z-index:1}
}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   2. ТИПОГРАФІКА-ГЕРОЙ - редакційний масштаб
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */

/* Заголовок, що читається як обкладинка журналу, а не як шаблон */
.display{
  font-size:clamp(40px, 8.5vw, 104px);
  line-height:.94;
  letter-spacing:-.045em;
  font-weight:700;
  text-wrap:balance;
}
.display .thin{font-weight:300;letter-spacing:-.03em}
.display .italic{font-style:italic;font-weight:400;letter-spacing:-.02em}

/* Підкреслення-мазок під ключовим словом - малюється при появі */
.underline-brush{position:relative;display:inline-block;white-space:nowrap}
.underline-brush::after{
  content:"";position:absolute;left:0;right:0;bottom:.06em;height:.42em;
  background:var(--green);opacity:.22;border-radius:.2em;
  transform:scaleX(0);transform-origin:left center;
  transition:transform .9s var(--ease) .25s;
}
.reveal.is-in .underline-brush::after,
.underline-brush.is-in::after{transform:scaleX(1)}

/* Дрібний «індексний» підпис - як у каталогах нерухомості преміум-сегменту */
.index-label{
  display:inline-flex;align-items:center;gap:var(--sp-3);
  font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;
  color:var(--ink-3);
}
.index-label::before{content:"";width:28px;height:1px;background:currentColor}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   3. ЛІЧИЛЬНИКИ - цифри «набігають» при появі (js/08-fx.js)
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
.counter{font-variant-numeric:tabular-nums;font-feature-settings:"tnum"}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   4. БІГУЧИЙ РЯДОК - локації, де ми працюємо
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
.marquee{
  --marquee-dur:70s;
  overflow:hidden;position:relative;
  padding-block:var(--sp-6);
  border-block:1px solid var(--line);
  -webkit-mask-image:linear-gradient(90deg,transparent,#000 8%,#000 92%,transparent);
          mask-image:linear-gradient(90deg,transparent,#000 8%,#000 92%,transparent);
}
.marquee-track{
  display:flex;gap:var(--sp-10);width:max-content;
  animation:marquee var(--marquee-dur) linear infinite;
}
.marquee:hover .marquee-track{animation-play-state:paused}
.marquee-item{
  display:flex;align-items:center;gap:var(--sp-4);
  font-size:clamp(18px,2.4vw,28px);font-weight:600;
  letter-spacing:-.02em;color:var(--ink-3);white-space:nowrap;
}
.marquee-item::after{content:"";width:6px;height:6px;border-radius:50%;background:var(--green);opacity:.5}
@keyframes marquee{from{transform:translateX(0)}to{transform:translateX(-50%)}}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   5. КАРТКА ОБʼЄКТА PREMIUM - ціна виїжджає, фото дихає
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */

/* Тонка латунна лінія згори - сигнал «вибрана пропозиція» */
.re-card.is-featured{position:relative}
.re-card.is-featured::before{
  content:"";position:absolute;top:0;left:0;right:0;height:3px;z-index:3;
  background:linear-gradient(90deg,var(--brass),#E8CE96,var(--brass));
}

/* Затемнення знизу медіа - щоб білий текст бейджів завжди читався */
.re-media::after{
  content:"";position:absolute;inset:auto 0 0 0;height:42%;pointer-events:none;
  background:linear-gradient(transparent, rgba(0,0,0,.42));
  opacity:0;transition:opacity var(--dur) var(--ease);
}
.re-card:hover .re-media::after{opacity:1}

/* Стрілка «дивитись» у правому нижньому куті картки */
.re-card .go{
  position:absolute;right:var(--sp-4);bottom:var(--sp-4);z-index:2;
  display:grid;place-items:center;width:40px;height:40px;border-radius:50%;
  background:var(--green);color:#fff;
  opacity:0;transform:translate(6px,6px) scale(.9);
  transition:opacity var(--dur) var(--ease), transform var(--dur) var(--ease);
}
.re-card:hover .go{opacity:1;transform:none}
.re-card .go svg{width:17px;height:17px;stroke:currentColor;fill:none;stroke-width:2.2}

/* Ціна латунню - тільки на преміальних обʼєктах */
.re-price.is-premium{color:var(--brass)}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   6. ЛЕГКИЙ 3D-НАХИЛ карток (тільки миша, тільки десктоп)
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
@media (hover:hover) and (min-width:1000px){
  .tilt{
    transform-style:preserve-3d;
    transition:transform var(--dur) var(--ease);
    will-change:transform;
  }
  .tilt:hover{
    transform:perspective(900px)
              rotateX(var(--tilt-x,0deg))
              rotateY(var(--tilt-y,0deg))
              translateY(-4px);
  }
}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   7. ПАРАЛАКС МЕДІА - фото «дихає» при скролі
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
.parallax{overflow:hidden}
.parallax > img,
.parallax > .parallax-inner{
  will-change:transform;
  transform:translate3d(0, var(--parallax-y, 0px), 0) scale(1.12);
}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   8. СМУГА ПРОГРЕСУ ЧИТАННЯ - угорі сторінки
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
.scroll-progress{
  position:fixed;top:0;left:0;right:0;height:2px;z-index:calc(var(--z-nav) + 1);
  transform-origin:left center;transform:scaleX(var(--progress,0));
  background:linear-gradient(90deg,var(--green),var(--brass));
  pointer-events:none;
}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   9. РОЗДІЛЬНИК-СТАТИСТИКА - темна смуга з великими цифрами
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
.figures{
  background:linear-gradient(150deg,var(--green-dark),var(--green-darker));
  color:#fff;padding-block:var(--sp-16);
}
.figures-grid{display:grid;gap:var(--sp-10);grid-template-columns:1fr;text-align:center}
@media (min-width:760px){ .figures-grid{grid-template-columns:repeat(3,1fr);text-align:left} }
.figure-num{
  font-size:clamp(44px,7vw,80px);font-weight:700;
  letter-spacing:-.045em;line-height:.9;
  background:linear-gradient(180deg,#fff 40%,rgba(255,255,255,.55));
  -webkit-background-clip:text;background-clip:text;color:transparent;
}
.figure-lbl{margin-top:var(--sp-3);font-size:var(--fs-sm);color:rgba(255,255,255,.72);max-width:26ch}
.figures-grid > * + *{
  padding-top:var(--sp-8);border-top:1px solid rgba(255,255,255,.14);
}
@media (min-width:760px){
  .figures-grid > * + *{
    padding-top:0;border-top:0;
    padding-left:var(--sp-10);border-left:1px solid rgba(255,255,255,.14);
  }
}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   10. СПЛІТ «ПРОДАЮ / КУПУЮ» - два входи в воронку
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
.split{display:grid;gap:var(--sp-4);grid-template-columns:1fr}
@media (min-width:980px){ .split{grid-template-columns:repeat(3,1fr)} }
.split-card{
  position:relative;overflow:hidden;isolation:isolate;
  display:flex;flex-direction:column;justify-content:flex-start;
  min-height:340px;padding:var(--sp-10);
  border-radius:var(--radius);color:#fff;
  background:linear-gradient(150deg,var(--green-dark),var(--green-darker));
  transition:transform var(--dur) var(--ease);
}
.split-card.is-alt{background:linear-gradient(150deg,#2A2A2E,#141416)}
.split-card.is-finance{background:linear-gradient(150deg,#245f20,#123d18)}
.split-card:hover{transform:translateY(-4px)}
/* Кільце, що розходиться від кута при наведенні */
.split-card::before{
  content:"";position:absolute;z-index:-1;right:-20%;top:-30%;
  width:70%;aspect-ratio:1;border-radius:50%;
  background:radial-gradient(circle,rgba(255,255,255,.14),transparent 68%);
  transform:scale(.6);opacity:0;
  transition:transform .8s var(--ease), opacity .8s var(--ease);
}
.split-card:hover::before{transform:scale(1.25);opacity:1}
.split-card h3{font-size:clamp(24px,3vw,34px);color:#fff;letter-spacing:-.03em;margin-bottom:var(--sp-3)}
.split-card p{color:rgba(255,255,255,.76);max-width:36ch;margin-bottom:var(--sp-6)}
.split-card .go-text{
  display:inline-flex;align-items:center;gap:var(--sp-3);
  margin-top:auto;font-weight:600;font-size:var(--fs-sm);
}
.split-card .go-text svg{width:18px;height:18px;stroke:currentColor;fill:none;stroke-width:2;
  transition:transform var(--dur) var(--ease)}
.split-card:hover .go-text svg{transform:translateX(5px)}

/* Тематична графіка праворуч: не фото «для краси», а коротке візуальне
   пояснення сценарію картки. SVG додається у 09-artwork.js. */
.split-card > :not(.split-visual){position:relative;z-index:2}
.split-visual{
  position:absolute;z-index:1;right:0;bottom:0;
  width:min(48%,390px);height:88%;opacity:.96;
  pointer-events:none;
  transition:opacity .45s var(--ease),transform .65s var(--ease);
}
.split-visual::before{
  content:"";position:absolute;z-index:-1;
  right:7%;bottom:5%;
  background:linear-gradient(155deg,rgba(190,238,176,.19),rgba(89,164,73,.055));
  border:1px solid rgba(218,249,208,.2);
  box-shadow:inset 0 1px 0 rgba(255,255,255,.08),0 24px 70px rgba(17,74,23,.2);
}
.split-card:nth-child(1) .split-visual::before{
  width:72%;height:70%;right:8%;bottom:4%;border-radius:34px;
  transform:rotate(-8deg);
}
.split-card.is-alt:nth-child(2) .split-visual::before{
  width:68%;aspect-ratio:1;right:8%;bottom:7%;border-radius:50%;
  background:rgba(255,255,255,.055);
  border:1px solid rgba(255,255,255,.16);
  box-shadow:inset 0 0 0 18px rgba(255,255,255,.025),0 24px 70px rgba(0,0,0,.24);
}
.split-card:nth-child(3) .split-visual::before{
  width:72%;height:72%;right:7%;bottom:4%;border-radius:18px 72px 18px 18px;
  clip-path:polygon(0 0,76% 0,100% 24%,100% 100%,0 100%);
}
.split-card.is-alt .split-visual::before{
  background:linear-gradient(155deg,rgba(255,255,255,.115),rgba(255,255,255,.025));
  border-color:rgba(255,255,255,.13);
  box-shadow:inset 0 1px 0 rgba(255,255,255,.06),0 24px 70px rgba(0,0,0,.24);
}
.split-visual::after{
  content:"";position:absolute;z-index:-1;right:5%;bottom:2%;
  width:76%;height:12%;border-radius:50%;
  background:rgba(0,0,0,.48);filter:blur(18px);transform:scaleY(.55);
}
.split-card:hover .split-visual{opacity:1;transform:translateY(-5px) scale(1.025)}
.split-visual img{
  width:100%;height:100%;display:block;object-fit:contain;
  object-position:right bottom;
  filter:drop-shadow(0 24px 30px rgba(0,0,0,.38)) saturate(.88) contrast(1.04);
}

@media (min-width:680px) and (max-width:979px){
  .section:has(.split){padding-block:56px}
  .split{gap:14px}
  .split-card{min-height:430px;padding:34px}
  .split-card h3,.split-card p{max-width:620px}
  .split-card h3{font-size:clamp(27px,4vw,34px)}
  .split-card p{font-size:16px;line-height:1.52;max-width:58%}
  .split-visual{right:-6%;bottom:-9%;width:54%;height:370px}
  .split-card .go-text{max-width:42%}
}
@media (min-width:980px){
  .split-card{min-height:560px;padding:38px}
  .split-card h3{font-size:clamp(29px,2.35vw,36px);line-height:1.14}
  .split-card p{font-size:17px;line-height:1.58;max-width:31ch}
  .split-visual{right:-13%;bottom:-8%;width:98%;height:360px;opacity:.98}
  .split-card .go-text{max-width:47%;padding-right:4px}
}
@media (max-width:679px){
  .section:has(.split){padding-block:42px}
  .split{gap:12px}
  .split-card{min-height:380px;padding:28px 26px}
  .split-card h3{font-size:clamp(26px,8vw,32px);line-height:1.14;margin-bottom:16px}
  .split-card p{
    position:relative;z-index:3;font-size:15px;line-height:1.48;
    margin-bottom:14px;max-width:100%;
    text-shadow:0 2px 12px rgba(4,22,7,.72);
  }
  /* Контурне обтікання: широкий початок абзацу й поступовий відступ
     тільки там, де предметний візуал піднімається до тексту. */
  .split-card p::before{content:"";float:right;display:block;height:132px;margin-left:5px;pointer-events:none}
  .split-card:nth-child(1) p::before{
    width:38%;
    shape-outside:polygon(100% 58%,100% 100%,10% 100%,42% 76%);
  }
  .split-card:nth-child(2) p::before{
    width:43%;
    shape-outside:polygon(100% 42%,100% 100%,0 100%,18% 72%,54% 54%);
  }
  .split-card:nth-child(3) p::before{
    width:42%;
    shape-outside:polygon(100% 48%,100% 100%,3% 100%,25% 68%);
  }
  .split-visual{right:-16%;bottom:-12%;width:82%;height:290px;opacity:.92}
  .split-card:nth-child(1) .split-visual{right:-14%;bottom:-11%}
  .split-card:nth-child(2) .split-visual{right:-18%;bottom:-14%;height:276px}
  .split-card:nth-child(3) .split-visual{right:-15%;bottom:-13%;height:282px}
  .split-card .go-text{max-width:43%;font-size:14px}
}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   11. ЛАЙТБОКС ГАЛЕРЕЇ
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
.lightbox{
  position:fixed;inset:0;z-index:var(--z-modal);
  display:grid;place-items:center;padding:var(--sp-5);
  background:rgba(8,10,9,.94);backdrop-filter:blur(10px);
  opacity:0;visibility:hidden;
  transition:opacity var(--dur) var(--ease), visibility 0s linear var(--dur);
}
.lightbox.is-open{opacity:1;visibility:visible;transition-delay:0s}
.lightbox img{max-width:min(1200px,94vw);max-height:86vh;border-radius:var(--radius-sm);object-fit:contain}
.lightbox-close,.lightbox-nav{
  position:absolute;display:grid;place-items:center;
  width:48px;height:48px;border-radius:50%;
  background:rgba(255,255,255,.12);color:#fff;
  transition:background var(--dur) var(--ease);
}
.lightbox-close:hover,.lightbox-nav:hover{background:rgba(255,255,255,.24)}
.lightbox-close{top:var(--sp-5);right:var(--sp-5)}
.lightbox-nav.prev{left:var(--sp-5);top:50%;transform:translateY(-50%)}
.lightbox-nav.next{right:var(--sp-5);top:50%;transform:translateY(-50%)}
.lightbox svg{width:22px;height:22px;stroke:currentColor;fill:none;stroke-width:2;stroke-linecap:round}
.lightbox-count{
  position:absolute;bottom:var(--sp-6);left:50%;transform:translateX(-50%);
  font-size:var(--fs-sm);color:rgba(255,255,255,.7);font-variant-numeric:tabular-nums;
}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   12. ЗАКРІПЛЕНА ПАНЕЛЬ ДІЇ на картці обʼєкта (мобільний)
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
.sticky-cta{
  position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;z-index:var(--z-sticky);
  display:flex;gap:var(--sp-3);align-items:center;
  padding:var(--sp-3) var(--sp-4) calc(var(--sp-3) + env(safe-area-inset-bottom,0px));
  background:color-mix(in srgb, var(--surface) 92%, transparent);
  backdrop-filter:blur(14px);
  border-top:1px solid var(--line);
  transform:translateY(100%);
  transition:transform var(--dur) var(--ease);
}
.sticky-cta.is-visible{transform:none}
.sticky-cta .price{font-size:17px;font-weight:700;flex:1;line-height:1.1}
.sticky-cta .price small{display:block;font-size:11px;font-weight:500;color:var(--ink-2)}
.sticky-cta .btn{min-height:44px;padding:0 var(--sp-5)}
@media (min-width:1000px){ .sticky-cta{display:none} }

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   13. МʼЯКЕ ПОЯВЛЕННЯ СЕКЦІЇ ЗНИЗУ - «сторінка збирається»
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
.rise > *{
  opacity:0;transform:translateY(26px);
  transition:opacity .8s var(--ease), transform .8s var(--ease);
  transition-delay:calc(var(--i, 0) * 90ms);
}
.rise.is-in > *{opacity:1;transform:none}

/* ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════
   14. reduced-motion - глушимо все преміальне
   ═══════════════════════════════════════════════════════════════════════ */
@media (prefers-reduced-motion: reduce){
  .marquee-track{animation:none;transform:none}
  .parallax > img,.parallax > .parallax-inner{transform:none}
  .underline-brush::after{transform:scaleX(1);transition:none}
  .rise > *{opacity:1;transform:none;transition:none}
  .tilt:hover{transform:none}
  .has-spotlight::before{display:none}
}

/* Одиниця біля великої цифри - менша, але тієї ж ваги */
.figure-unit{font-size:.4em;font-weight:600;letter-spacing:-.01em}